成都农交所资阳所首批集体经营性建设用地成功入市
2022-06-30 16:13:41
近日，资阳市首批3宗农村集体经营性建设用地使用权在成都农交所资阳所成功挂牌出让，标志着资阳市农村集体经营性建设用地入市工作取得了实质性突破。
为深入推进农村改革，提高土地资源要素的市场配置效率，资阳市稳妥有序推进集体经营性建设用地入市。 结合资阳市推进农村宅基地制度改革试点精神，出台《资阳市临空经济区集体经营性建设用地入市管理办法(试行)》《资阳市临空经济区集体经营性建设用地入市土地增值收益调节金征收使用管理暂行办法》《资阳市临空经济区集体经济组织土地收益分配和使用管理指导意见(试行)》，指导集体经营性建设用地依法、规范、有序入市。 资阳市自然资源部门从主要规划、建筑设计及市政规划要求等方面，制定地块规划许可条件。 以村民会议方式分别对宗地出让方案、土地收益分配方案进行表决，经过三分之二以上村民或村民代表同意，形成会议纪要并在村务公开栏张贴公示。 成都农交所资阳所作为全市集体经营性建设用地入市公开交易平台，全流程辅导相关工作，全程接受交易各方及利益相关方监督，由公证机构对交易环节进行公证。 在前期借鉴成都市相关合同范本基础上，成都农交所资阳所联合资阳市自然资源部门，拟定了资阳市《农村集体经营性建设用地使用权出让合同（范本）》，最大程度上保障了交易各方的合法权益。 据悉，此次交易的3宗地块均位于资阳市临空经济区临江镇仁里村，总面积16.79亩，总成交金额585.2万元。规划用地性质均为村庄产业用地（商业服务业设施用地），出让年限均为40年。此次交易实现了资阳集体经营性建设用地入市“零突破”, 也是都市圈内除成都市外的首次集体经营性建设用地入市，对有效盘活农村闲置土地资源，助力乡村振兴具有重要意义，同时也为全省各地推进集体经营性建设用地入市提供了可学习、可参考的实践经验。
