全国第一批城市更新试点！成都入选
2021-11-10 09:18:15
《通知》提出，第一批试点自2021年11月开始，为期2年。将重点探索城市更新统筹谋划机制。加强工作统筹，建立健全政府统筹、条块协作、部门联动、分层落实的工作机制。坚持城市体检评估先行，合理确定城市更新重点，加快制定城市更新规划和年度实施计划，划定城市更新单元，建立项目库，明确城市更新目标任务、重点项目和实施时序。鼓励出台地方性法规、规章等，为城市更新提供法治保障。 “按照‘功能优先、产业优先、生态优先’”理念，成都市以‘留改建’方式系统实施城市有机更新，推动老旧片区功能、产业、业态和场景营造综合提升。今年，成都市计划启动片区更新项目59个、投资570亿元，截至目前已启动35个；推进打造特色街区21个、‘金角银边’示范点位149个；建成社区绿道450条，治理市政排水病害管网138公里，全市成片更新有序推进、逐渐成势。”成都市住建局有关负责人表示。 ↑改造后的萌想星球107文创园区
探索城市更新可持续模式。探索建立政府引导、市场运作、公众参与的可持续实施模式。坚持“留改拆”并举，以保留利用提升为主，开展既有建筑调查评估，建立存量资源统筹协调机制。构建多元化资金保障机制，加大各级财政资金投入，加强各类金融机构信贷支持，完善社会资本参与机制，健全公众参与机制。
探索建立城市更新配套制度政策。创新土地、规划、建设、园林绿化、消防、不动产、产业、财税、金融等相关配套政策。深化工程建设项目审批制度改革，优化城市更新项目审批流程，提高审批效率。探索建立城市更新规划、建设、管理、运行、拆除等全生命周期管理制度。分类探索更新改造技术方法和实施路径，鼓励制定适用于存量更新改造的标准规范。
与此同时，为贯彻落实成都市委市政府最新部署，成都市住建局率先上线了全国首个城市更新“服务包”，把包括老旧小区成片改造在内的“干货”装进“服务包”。“服务包”分为“政策法规包”、“技术标准包”、“示范项目包”三大部分。其中“政策法规包”包括了截至目前出台的市级相关政策、法规、条例等；“服务包”还精选了目前部分示范项目，对其做法、经验予以分享。
