盘活都市圈闲置资源 成都农交所让资阳的“小水塘”创造了“大价值”
2022-01-26 09:46:14

“真没想到,村里一个闲置水塘还可以变成现钱。”近日,资阳市雁江区迎接镇打卦石村村民李大爷,在村里一场小水产权使用权出租竞价会上发出了这样的感叹。


昔日闲置小水塘

通过产权交易变成真金白银


在李大爷参加的这次竞价会上,一个闲置了多年、面积8亩的小水塘,最后以2600元/年的价格出租,周期15年,一下子为该村带去了3.9万元的集体收入。乡亲们纷纷惊叹,闲置了几十年的小水塘,居然能通过产权交易拍出这么高的租金!有了这笔收入,村里的村容村貌改善就多了一份资金保障。


主导这场竞价会的正是成都农交所。为响应成渝地区双城经济圈建设和成都都市圈战略,成都农交所主动与资阳市合作成立了成都农交所资阳所。


在竞价过程中,为了让乡亲们全过程感受公平、公正、公开,成都农交所资阳所特地邀请了迎接镇、打卦石村相关负责人以及部分村民代表,来到院坝里,从头到尾参与公开竞价会。“这个事我觉得很巴适,村里头没啥子用的堰塘,还可以变成真金白银。”参加竞价的村民代表脸上充满了期待,因为这个小水塘一旦成功租出去,就会给乡亲们带来实实在在的收入。


近年来,成都农交所围绕成德眉资同城化中心工作,切实发挥“主干”担当作用,通过农村产权交易机构统筹、服务体系统筹、平台系统统筹、鉴证应用统筹、资金结算统筹等“五个统筹”举措,在全国首创建立健全都市圈农村产权有形交易市场,以交易盘活都市圈尤其是成德眉资农村各类闲置资源资产,激活农村产权资源要素潜在价值,取得了明显成效。


做好农村服务

打造服务成渝农村金融大平台


同样在农村产权交易中受益的,还有资阳市三清村的村民们。该村原来有一处500多平方米的办公用房,从几年前一直闲置至今。


成都农交所资阳所成立后,对资阳范围内的闲置村资产进行了一次全面摸排。正是本次摸排,了解到这处办公用房一直闲置的状况。经过主动对接和反复沟通,最终该村村民代表大会一致同意委托资阳所用公开挂牌招租的方式对该处办公场所进行处置。


“5600元,一次!”


“5600元,两次!”


“5600元,三次!”


“5600元,成交!”


最终,经过8轮激烈竞价,该项目以溢价率367%的价格成交,闲置的办公场所“活”了起来。“‘交子彩虹’这个名字好,对我们乡里头人来说,彩虹就是生活的希望。” 村民代表参加完竞价会后,对成都农交所资阳所工作人员竖起了大拇指。



这位村民代表口中的“交子彩虹”,正是成都农交所为促进党建业务融合而打造的党建品牌。2020年前后,为了更好服务乡村振兴、服务“三农”,成都农交所以“交子彩虹”为名称开始打造党建品牌,目标就是用党建引领业务、服务三农,更好地促进业务发展。


方向定了、目标有了,但具体如何做才能让党建品牌释放更多的张力和吸附力,成为摆在农交所面前的一道难题,也成为一道必答题。为此,农交所去兄弟单位学经验、去上级党委寻指导、去田间地头找灵感,经过几个月的思考、调研和讨论,路径逐渐清晰了起来,那就是——用党建品牌带动业务发展,全力服务乡村振兴战略。


当前,德阳、眉山、资阳三市以“合资共建”模式专设农村产权交易机构,即以成都农交所控股,地方国有企业平台参股设立子公司,以市场化方式创新推动成德眉资农村产权交易市场建设。通过德眉资三市机构的设立,在股权结构上控股进一步实现了农村产权交易机构、交易市场的同城化,统筹建立了统一的农村产权交易机构(成都农交所),搭建了农村产权有形交易市场。


“2022年,我们一班人要在现有党建品牌的基础上,聚焦服务城市发展战略,按照市委市政府战略部署,把成都农交所打造为服务成渝、辐射西部的农村金融大平台。”成都农交所党组织书记抓党建工作述职评议考核大会上,成都农交所党总支书记徐达泉定下了新目标。